Mission de conseil
Au commencement de tout projet, la phase de réflexion est la plus importante, l’agence vous accompagne pour faire les meilleurs choix, en amont de votre projet.
Nos missions de conseil, que vous ayez trouvé un terrain ou que vous souhaitiez pousser les murs de votre maison, nous vous conseillons sur des points spécifiques liés à la réglementation (PLU, Loi littoral, secteur protégé, …) et vous accompagnons pour répondre à vos questions.
Mission de conception
Lors de nos missions de conception, on vous accompagne depuis la première idée jusqu’à l’obtention du permis de construire. L’agence donnera vie à votre projet et vous fera profitez de son savoir-faire pour concrétiser vos envies.
- Notre processus débute à l’issue d’un premier entretien où vous avez exposer vos attentes. Il conviendra de réfléchir à l’adéquation du projet avec les contraintes réglementaires et techniques mais également avec le budget envisagé.
- A la suite de l’envoi du devis pour l’ensemble de la mission, nous élaborons ensuite les esquisses en 3D, affinant le projet, avant de créer un dossier graphique détaillé, comprenant plans, coupes et façades.
- Après entière validation de la proposition graphique, le dossier administratif est déposé en mairie. Nous vous accompagnons au fur et à mesure jusqu’à l’accord des diverses demandes administratives.
- Grâce à un réseau diversifié d’artisans, nous pourrons vous orienter pour vous laisser poursuivre votre construction entre de bonnes mains.
Il est important de notez que si votre projet, construction seule ou maison existante+extension, dépasse la limite de 150 m² de surface de plancher ou pour les projets déposés au nom d’une société ou SCI, il conviendra de vous orienter vers un architecture DPLG ou HMONP. Malgré un diplôme d’architecte d’État, je ne peux signer des projet au-delà de cette limite.
Établissement Recevant du Public (ERP)
L’une de nos missions vous concerne si vous êtes locataire ou propriétaire d’un établissement recevant du public (ERP) comme un restaurant, un salon de coiffure, des bureaux, une agence ou une épicerie ?
Depuis septembre 2015 tous les établissements recevant du public (ERP) doivent répondre à des normes d’accessibilité et de sécurité pour accueillir les personnes atteinte d’un handicap visible ou non. Pour se faire il est nécessaire d’établir un dossier spécifique à déposer auprès des services d’urbanisme, du SDISS et de la DDTM.
Pour réaliser ce dossier, je me déplace sur site pour établir un bilan de l’existant et définir ce qu’il est nécessaire de faire pour rendre le lieu accessible. J’essaie de trouver avec vous les solutions les plus adaptées pour vous permettre de mettre en conformité votre établissement.
C’est pourquoi, G..Konception vous accompagne dans la constitution complète de votre dossier ERP, incluant plans, notices et formulaire Cerfa.
De la première à la dernière étape
Voici en quelques mots les différentes étapes du processus de conception. De la première rencontre à l’obtention des autorisations administratives.
Premier contact
Premièrement, lors du premier rendez-vous, à l’agence ou à votre domicile, nous permets de formuler le programme envisagé, la cohérence avec le budget projeté et les spécificités techniques, topographiques ou réglementaires.
Visite et relevé sur site
Puis une visite sur le site de votre projet permet de prendre compte l’environnement existant, le positionnement du projet sur la parcelle ou encore réaliser un relevé de, l’ensemble bâti existant.
Plans et visuels
Ensuite, la création de plans 2D et 3D pour définir ensemble les grandes lignes du projet. Une fois cette étape validée, des plans plus précis seront établis comprenant le choix des matériaux, du système constructif. Ainsi vous pourrez faire une première consultation des entreprises du bâtiment.
Démarches administratives
Pour finir, préparation et dépôt de la déclaration préalable (DP) ou du permis de construire (PC), incluant toutes les pièces nécessaires aux divers interlocuteurs jusqu’au suivi des demandes de pièces complémentaires.
Vous avez des questions?
En quelques lignes les points sur lesquels vous pourriez vous interroger. Si vous ne trouver pas la réponse à vos demandes, n’hésitez pas à nous joindre au 06 98 72 57 80 ou via le formulaire de contact.
Quel est le délai moyen pour un projet d’architecture?
Avant tout, le délai pour un projet varie en fonction de sa complexité et de sa taille. La force de l’agence G.Konception c’est sa réactivité. Forte de 8 années d’expérience dans le domaine de la construction,nous pouvons répondre sans délai à vos demandes. Notez que le délai pour l’obtention d’une déclaration préalable (DP) est de 1 mois d’instruction. Pour un permis de construire (PC) 2 mois, ajoutez 1 mois supplémentaire en cas de consultation des Bâtiments de France. Le délai de chantier pour un projet est généralement de 1 an de travaux.
Qui peut faire appel à nos services?
Que vous soyez un particulier avec un projet de construction, d’extension ou de rénovation, un professionnel pour besoin d’aménagement d’un local professionnel aux normes d’accessibilités en vigueur. Vous pouvez faire appel à une dessinatrice pour répondre à votre demande.
Pour rappel, si votre projet, construction seule ou maison existante+extension, dépasse la limite de 150 m² de surface de plancher ou pour les projets déposés au nom d’une société ou SCI, il conviendra de vous orienter vers un architecture DPLG ou HMONP.
Quel est le coût d’un premier rendez-vous?
Le premier rendez-vous est gratuit. C’est un temps durant lequel nous discutons de vos idées, besoins et budget. Un devis vous est adressé à la suite de cette consultation initiale.
Quelles considérations écologiques?
Un soin tout particulier est apporté à l’innovation et la durabilité de votre bâti. Nous restons à l’affût des dernières tendances privilégiant l’utilisation de matériaux écologiques et des solutions éco-énergétiques pour réduire l’empreinte écologique de nos bâtiments. Notre objectif est de contribuer à un avenir plus durable.
Offrez-vous des services pour des projets de rénovation?
Oui, la rénovation fait partie intégrante de notre mission. Que vous ayez un projet de rénovation globale ou plus modeste, nous pouvons vous apporter nos conseils en veillant à harmoniser le bâti existant avec vos envies.
Puis-je confier le suivi de mon chantier ?
En tant que dessinatrice en bâtiment je suis en charge depuis la conception jusqu’à l’obtention du permis de construire. Nous pouvons vous mettre en relation avec un réseau d’artisans compétents mais la gestion du votre chantier reste à votre charge. Vous pouvez également choisir de passer par un maitre d’œuvre qui coordonnera vos travaux.
Votre projet architectural commence ici,
à l’agence G.Konception
Contactez-nous pour discuter et voir comment nous pouvons transformer vos idées en réalité.
06 87 72 57 80
lundi-mardi-jeudi-vendredi de 8h30 à 17h30